在二三線城市掀起新一輪限購旋風(fēng)的同時，一線城市限購是否會放松成為眾人關(guān)注的焦點話題。近日，住建部一位官員的話稱，限購政策年內(nèi)不會取消，下半年政策放松幾乎沒有可能。

一線城市限購不會放松

相關(guān)機構(gòu)于8月1日發(fā)布“百城價格指數(shù)”報告顯示，今年7月，全國100個城市住宅平均價格為8 8 7 4元/平方米，較6月上漲0.21%。今年以來，全國百城房價持續(xù)上漲。也就是說，在多輪房產(chǎn)調(diào)控重壓下，房價仍在“頑強”上漲。

從數(shù)據(jù)來看，上漲的66個城市中，包括“十大”一線城市，住宅平均價格為15838元/平方米，同比去年7月上漲3.86%。其中，京滬廣深四個一線城市以及天津、南京房價均有不同程度的上漲。

一線城市是否會繼續(xù)限購，成為眾人關(guān)注的焦點問題。近日，住建部一位官員稱，限購政策年內(nèi)不會取消，下半年政策放松幾乎沒有可能。這就意味著，一線城市將會執(zhí)行限購政策，短時間內(nèi)不可能動搖。

二三線城市限購名單將出爐

與近幾個月的情況類似，房價上漲較快的城市仍以二三線為主。相關(guān)研究報告顯示，宜昌、唐山、江門、福州、日照、邯鄲、南通等城市的房價漲幅居于前列。據(jù)業(yè)內(nèi)人士猜測，8月份或?qū)⒊雠_二三線城市限購名單。

而一位接近住建部的專家表示，二三線限購城市的名單將主要以房價漲幅和房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅為依據(jù)。若某一地方房價上漲過快，房地產(chǎn)市場過熱領(lǐng)個別指標超過我國標準，但未出臺限購政策，住建部就會作出相應(yīng)的督促工作。

繼廣州、深圳、佛山三市率先限購之后，珠三角城市中，誰將成為第四個限購的城市？從上半年數(shù)據(jù)看，珠三角城市中，珠海、東莞、中山、惠州、江門、肇慶等城市城區(qū)樓價上半年同比漲幅均超過兩位數(shù)。合富輝煌的數(shù)據(jù)顯示，2011年上半年東莞住宅簽約均價達8179元/平方米，達到歷史新高，同比上漲約16 .8%。而上半年中山商品住宅成交均價6020元/平方米，同比上升16%，創(chuàng)下歷史新高。業(yè)內(nèi)人士認為，珠三角城市第四個出臺限購的城市或?qū)⒃谶@幾個城市中誕生。